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本文目录
[One]、新婚姻法规定“谁首付房子归谁”
〖One〗、根据《新婚姻法》解释规定如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
〖Two〗、而你这种情况，由于已经将女方的名字登记在房产证上，所以无论双方夫妻关系是否存续，严格意义上都属于共同财产，共同共有。由于首付是男方交的，所以房子归男方所有，剩下的贷款由两人共同承担，对方享有房子一半的权益。
[Two]、婚姻法关于房子首付是哪年规定的
〖One〗、《民法典》第1063条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
〖Two〗、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
〖Three〗、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
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